招商地产今晚公布2013年业绩，全年营业收入325.68亿，同比增长28.74%，实现净利润42.02亿元，同比增长26.64%。净利润自2011年以来连续三年下滑。公司称房地产市场量价已处历史高位，下行风险不断增加。
数据显示，招商地产2011年盈利25.92亿，同比增长28.85%;2012年实现净利33.18亿元，同比增28.03%。
值得注意，招商地产警示：经历了2013年的回暖行情，房地产市场的量价已处于历史高位，下行风险不断增加;土地市场激烈竞争，土地价格居高不下;部分城市库存量大，存在供应过剩的风险。此外，自美联储宣布逐步退出量化宽松政策以来，市场面临流动性紧缩的考验，利率保持高位或仍将上行;如此的营商环境，增加了房地产开发企业资金、成本、销售等多方面的压力。
公司表示，2014年，将是充满变数的一年。今年计划新开工面积548万平米、竣工面积294万平米、年末在建面积990万平米，全年房地产签约销售金额计划突破500亿元。公司同时认为，“分化”将成为2014年行业发展的关键词，将深耕发展准一线及二线城市;机会参与三四线城市。
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